Как открыть экскроу-счет в Сбербанке

Экскроу-счет в Сбербанке – это специальный счет, используемый для безопасных расчетов между участниками сделки, преимущественно при покупке недвижимости. Средства на таком счете блокируются до выполнения определенных условий.

Основные особенности экскроу-счетов в Сбербанке

• Используются преимущественно в сделках с недвижимостью
• Средства защищены от несанкционированного доступа
• Возможность открытия как в рублях, так и в иностранной валюте
• Доход по остатку (начисляются проценты)

Кто может открыть экскроу-счет

Пошаговая инструкция по открытию экскроу-счета

Шаг 1. Подготовка документов

Для открытия счета потребуется:

• Паспорт
• ИНН
• Документы по сделке (предварительный договор купли-продажи)
• Заполненная анкета

Шаг 2. Обращение в банк

Необходимо:

1. Выбрать отделение Сбербанка
2. Записаться на прием к специалисту
3. Прийти в назначенное время со всеми документами

Шаг 3. Заключение договора

В процессе потребуется:

• Определить условия разблокировки средств
• Указать всех участников сделки
• Подписать договор экскроу

Шаг 4. Пополнение счета

После открытия счета покупатель вносит на него оговоренную сумму.

Условия обслуживания экскроу-счетов

Преимущества использования экскроу-счета

• Полная безопасность расчетов
• Защита от мошенничества
• Прозрачность сделки для всех участников
• Возможность получения дохода на замороженные средства
• Юридическая чистота сделки

Как происходит закрытие экскроу-счета

Счет закрывается автоматически при наступлении одного из условий:

• Исполнение обязательств по сделке
• Истечение срока действия договора
• Досрочное расторжение по соглашению сторон

Важно знать

При неисполнении условий сделки средства возвращаются покупателю за вычетом комиссии банка.

Альтернативные варианты

Помимо Сбербанка, экскроу-счета предлагают:

• ВТБ
• Альфа-Банк
• Газпромбанк
• Райффайзенбанк

Открытие экскроу-счета в Сбербанке – надежный способ обезопасить сделку с недвижимостью и гарантировать выполнение обязательств всеми участниками.