Кадастровый паспорт земельного участка - это официальный документ, содержащий основные технические и правовые характеристики объекта недвижимости. Он является выпиской из государственного кадастра недвижимости.
Содержание
Содержание кадастрового паспорта
- Кадастровый номер участка
- Местоположение (адрес)
- Площадь участка
- Категория земель
- Разрешенное использование
- Кадастровая стоимость
- Сведения о границах участка
Для чего необходим кадастровый паспорт
| Ситуация | Необходимость паспорта |
| Сделки с недвижимостью | Обязателен при купле-продаже, дарении |
| Оформление наследства | Требуется для вступления в права |
| Судебные споры | Используется как доказательство |
| Оформление кредита под залог | Необходим банкам для оценки |
Как получить кадастровый паспорт
- Подать заявление в Росреестр или МФЦ
- Предоставить документы на земельный участок
- Оплатить госпошлину (при необходимости)
- Получить готовый документ
Срок действия кадастрового паспорта
Формально срок действия не установлен, но требуется актуализация при:
- Изменении характеристик участка
- Исправлении кадастровой ошибки
- Изменении границ участка
- Смене собственника
Электронная форма документа
С 2017 года кадастровый паспорт выдается только в электронном виде через Росреестр. Бумажные версии, выданные ранее, сохраняют юридическую силу до изменения характеристик участка.
Отсутствие кадастрового паспорта может затруднить совершение юридически значимых действий с земельным участком, поэтому важно своевременно оформлять и обновлять этот документ.
