Налог на землю — это обязательный ежегодный платеж, который взимается с собственников земельных участков. Этот налог относится к местным налогам и регулируется главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.
Содержание
Кто должен платить земельный налог
- Физические лица - собственники земельных участков
- Индивидуальные предприниматели
- Юридические лица
- Лица, владеющие землей на праве постоянного (бессрочного) пользования
- Лица, владеющие землей на праве пожизненного наследуемого владения
Как рассчитывается земельный налог
| Фактор | Влияние на расчет |
| Кадастровая стоимость | Основная база для расчета налога |
| Налоговая ставка | Устанавливается местными органами власти |
| Площадь участка | Влияет на итоговую сумму налога |
| Категория земли | Определяет возможные льготы и ставки |
Налоговые ставки
Базовые ставки согласно НК РФ:
- 0,3% - для земель сельхозназначения, ИЖС, садоводства и огородничества
- 1,5% - для прочих категорий земель
Местные власти могут:
- Понижать указанные ставки
- Устанавливать дифференцированные ставки
- Вводить дополнительные льготы
Порядок уплаты земельного налога
- ФНС рассчитывает налог на основе данных Росреестра
- Налоговое уведомление направляется плательщику
- Налог уплачивается до 1 декабря года, следующего за налоговым периодом
- Квитанцию об оплате рекомендуется сохранять
Льготы по земельному налогу
| Категория льготников | Размер льготы |
| Пенсионеры | Освобождение на 6 соток |
| Инвалиды I и II групп | Освобождение на 6 соток |
| Ветераны ВОВ | Полное освобождение |
| Многодетные семьи | Льготы устанавливаются регионами |
Как узнать кадастровую стоимость участка
- На публичной кадастровой карте Росреестра
- Через сервис "Справочная информация по объектам недвижимости"
- В МФЦ или отделении Росреестра
- В налоговом уведомлении
Важно:
При обнаружении ошибок в расчете налога или кадастровой стоимости необходимо обратиться в территориальное отделение ФНС с заявлением о перерасчете. Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии при Росреестре или в суде.
Земельный налог является важным источником доходов местных бюджетов и способствует рациональному использованию земельных ресурсов. Своевременная уплата налога позволяет избежать начисления пеней и штрафов.
